规范管理农村自建房产经营贷款,按揭现房生意贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,自建住房生意贷款,自建购房合同创业贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的流程,步骤.满足南宁良庆区大塘镇不同贷款客户之间的需求,尽职尽责,宾至如归.
企业房产抵押出国留学贷款,商住房子资金周转贷款,商住房屋抵押生意贷款,住房抵押生活支出贷款,个人购房合同抵押创业贷款,住宅抵押贷款,按揭住宅抵押贷款等注意事项：
1.南宁住宅贷款额度,贷款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行贷款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些住宅贷款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住宅贷款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝贷款；
3.住宅贷款最后需要去当地南宁房管局抵押登记、下款；
办理住宅抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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南宁按揭房二抵,抵押集体房产大额贷款,拆迁安置房子抵押出国留学贷款,企业房屋抵押生活支出贷款,抵押商住两用住房资金周转贷款,抵押商住两用购房合同教育贷款等要求：
1.借款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:南宁人士,可受理全国住房抵押借款订单,可安排南宁就近办理；
3.住房要求：南宁住房,住房过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.借款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上借款逾期24个月内个人借款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
商住房产应急贷款,二手现房抵押周转贷款,抵押拆迁安置房屋建筑装修贷款,农村自建住宅抵押生意贷款,企业购房合同抵押经营贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.南宁借资企业一次性提交申报有关房子抵押借资材料,南宁银行借资一次性审批.南宁有较长期合作关系的企业.
自建房产应急贷款,分期房子抵押大额消费贷款,企业房屋经营贷款,经济适用住宅抵押大额消费贷款,经济适用购房合同抵押资金周转贷款等个人住房抵押贷款所需的信息：
1.住房贷款产权证,原购房合同及发票；
2.南宁身份证原件,户口簿原件
3.配偶身份证原件/住房贷款人共有人身份证原件
4.南宁住房贷款结婚证明(结婚或未婚证)
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